พระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2562 มีผลบังคับใช้ตั้งแต่เดือนมกราคม พ.ศ.2563 แต่ด้วยกระทรวงมหาดไทยยังไม่สามารถออกกฎหมายลูกออกมารองรับการบังคับใช้ได้ทันเพราะกฎหมายนี้เป็นกฎหมายใหม่ ประกอบกับสถานการณ์โควิด-19 และจึงทำให้ขั้นตอนการพิจารณากฎหมายลูกล่าช้า รัฐบาลจึงเลื่อนการบังคับใช้ออกไปเป็นเดือนสิงหาคม พ.ศ.2563

เลื่อนจัดเก็บภาษี ที่ดีิน เนื่องจาก โควิด 19

แต่เมื่อวันที่ 2 มิถุนายน พ.ศ.2563 คณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบให้ลดภาษีที่ดินฯ ของปีพ.ศ.2563 ลง 90% เพราะภาวะเศรษฐกิจและผลกระทบจากโควิด-19

นั่นเท่ากับว่าคนที่ต้องเสียภาษีที่ดินฯ ในเดือนสิงหาคม พ.ศ.2563 จะเสียเพียง 10% ของภาระภาษีที่ต้องเสียจริงๆ ตามหลักเกณฑ์

แต่การเลื่อนมาเป็นเดือนสิงหาคมนั้นเป็นเพียงภาษีสำหรับปีนี้เท่านั้น ปีพ.ศ.2564 ถ้าไม่มีการประกาศเลื่อนกำหนดการเสียภาษีก็ต้องชำระให้เสร็จสิ้นภายในเดือนเมษายน พ.ศ.2564

คนทั่วไปส่วนใหญ่ไม่เสียภาษีฯ นี้ เพราะในพระราชบัญญัตินี้ระบุไว้ว่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เป็นที่อยู่อาศัยซึ่งมีมูลค่าต่ำกว่า 50 ล้านบาทจะไม่เสียภาษีที่ดินฯ

ที่อยู่อาศัย ไม่เกิน 50 ล้านบาท ได้รับการยกเว้น ไม่เก็บภาษีที่ดิน

แต่ยกเว้นให้เฉพาะที่อยู่อาศัยหลังแรกเท่านั้น

ดังนั้น ใครที่มีที่อยู่อาศัยหรือบ้านหลายๆ หลังก็ย้ายชื่อตนเองเข้าไปในทะเบียนบ้านที่มีมูลค่าสูงที่สุดที่ไม่เกิน 50 ล้านบาท เพื่อจะได้ไม่ต้องเสียภาษีที่ดินฯ สำหรับบ้านที่มีมูลค่าสูง

ซึ่งการที่พระราชบัญญัติกำหนดให้ที่ดินและสิ่งปลุกสร้างที่มีมูลค่ารวมกันไม่เกิน 50 ล้านบาทไม่ต้องเสียภาษีที่ดินฯ นั้น เท่ากับว่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เป็นที่อยู่อาศัยทั่วไปไม่ต้องเสียภาษีที่ดินฯ เลย

ยกเว้นคนที่มีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเป็นที่อยู่อาศัยที่มีมูลค่าเกิน 50 ล้านบาท ซึ่งภาระภาษีที่ดินฯ สำหรับพวกเขาคงไม่ใช่เรื่องใหญ่เท่าใด

รวมไปถึงคนที่มีบ้านหรือที่อยู่อาศัยมากกว่า 1 หลังหรือมีที่ดินในครอบครองไว้เยอะ

Credit : Facebook Property DNA

Update 7 ธันวาคม 2564

 

 

 

• Prev
• Next